Правительство США неоднократно меняло свои оценки по росту ВВП в начале 2014г. Если в апреле оно сообщило о росте ВВП на 0,1%, то уже в следующем месяце эта оценка была скорректирована в сторону снижения. В итоге вместо увеличения ВВП Министерство торговли сообщило о его снижении на 1%. Июньское уточнение стало третьим. Различия между вторым и третьим уточнениями по росту ВВП стали наибольшими с 1976г
НО, кстати, теперь американские гопники трейдеры думают, что ФРС опять будет печатать деньги… Т.е. они даже не опускают, что и в самой фрс народ очкует, т.к. все пошло вразнос и очень быстро буквально через несколько месяцев со сворачивания КУЕ…
у нас как в байке:
дама переходит дорогу в нее чуть не влетает авто — с визгом тормозит. Из авто: Эй, подруга, это авто, оно давит, а не е..!
Дама (не поведя бровью) — сейчас так е.., что лучше б даваили!))))
нисколько негритят полезли в отрицало
их стало «минус раз» и это лишь начало.
из нашего всего, реальности нормальной
шагнул еще один ведь минус два забавней
Так Мартин и Мандела скучают, ожидая.
Не хочет к ним Барак, наш шоколадный зая...))))
Потом, у покупателя есть подушка в 260 000 рублей (или 13% от стоимости дома, если она не превышает 2 000 000 рублей) — подтянуть под решение вопроса с оплатой, если уж приспичит, тоже можно.
Да, речь изначально идет об эконом классе, где дома под ключ в пределах 2-3 млн.
а риски неплатежей, они именно для банков риски, — для строительной компании, которая уже заработала на строительстве и имеет в залоге землю и ликвидный актив (а для банка это неликвид), притом частично оплаченный, это некоторая морока с продажей, но тут дискон можно делать до 30%, что бы уйти в безубыток, так что улетит моментально…
ха, банки кредитуют в размере -и это максимум — 70% стоимости земли! пока на ней ничего нет — ничего и не будет. На строительство домов тоже есть кредиты, но кто хоть раз пытался это сделать, понимают, что проще не строить. Работа с банком — отдельный гемор — мозг вынесут, а так как в строительстве они по большому счету ничего не понимают, то и риски адекватно оценить не могут, а, значит, и деньги будут давать с большим скрипом…
в общем идея такова: строительная компания строит быстро, но на свои (заемные), давая по факту ипотеку застройщику. Но под залог земли и строений на ней.
Риски есть только в том, что заемщик в какой-то момент перестанет платить. Тогда земля и дом переходят подрядчику, продаются и деньгами закрывается долг застройщика, а остальные деньги ему же и возвращаются.
Есть ли подводные камни?
про повышение ставок в США — не ранее начала следующего года, но намекать начнут раньше — в принципе для трейдеров этого будет достаточно… ждем 7 июля)))
Читать полностью: top.rbc.ru/economics/25/06/2014/932660.shtml
гопникитрейдеры думают, что ФРС опять будет печатать деньги… Т.е. они даже не опускают, что и в самой фрс народ очкует, т.к. все пошло вразнос и очень быстро буквально через несколько месяцев со сворачивания КУЕ…дама переходит дорогу в нее чуть не влетает авто — с визгом тормозит. Из авто: Эй, подруга, это авто, оно давит, а не е..!
Дама (не поведя бровью) — сейчас так е.., что лучше б даваили!))))
их стало «минус раз» и это лишь начало.
из нашего всего, реальности нормальной
шагнул еще один ведь минус два забавней
Так Мартин и Мандела скучают, ожидая.
Не хочет к ним Барак, наш шоколадный зая...))))
Да, речь изначально идет об эконом классе, где дома под ключ в пределах 2-3 млн.
Риски есть только в том, что заемщик в какой-то момент перестанет платить. Тогда земля и дом переходят подрядчику, продаются и деньгами закрывается долг застройщика, а остальные деньги ему же и возвращаются.
Есть ли подводные камни?