у нас как в байке:
дама переходит дорогу в нее чуть не влетает авто — с визгом тормозит. Из авто: Эй, подруга, это авто, оно давит, а не е..!
Дама (не поведя бровью) — сейчас так е.., что лучше б даваили!))))
нисколько негритят полезли в отрицало
их стало «минус раз» и это лишь начало.
из нашего всего, реальности нормальной
шагнул еще один ведь минус два забавней
Так Мартин и Мандела скучают, ожидая.
Не хочет к ним Барак, наш шоколадный зая...))))
Потом, у покупателя есть подушка в 260 000 рублей (или 13% от стоимости дома, если она не превышает 2 000 000 рублей) — подтянуть под решение вопроса с оплатой, если уж приспичит, тоже можно.
Да, речь изначально идет об эконом классе, где дома под ключ в пределах 2-3 млн.
а риски неплатежей, они именно для банков риски, — для строительной компании, которая уже заработала на строительстве и имеет в залоге землю и ликвидный актив (а для банка это неликвид), притом частично оплаченный, это некоторая морока с продажей, но тут дискон можно делать до 30%, что бы уйти в безубыток, так что улетит моментально…
ха, банки кредитуют в размере -и это максимум — 70% стоимости земли! пока на ней ничего нет — ничего и не будет. На строительство домов тоже есть кредиты, но кто хоть раз пытался это сделать, понимают, что проще не строить. Работа с банком — отдельный гемор — мозг вынесут, а так как в строительстве они по большому счету ничего не понимают, то и риски адекватно оценить не могут, а, значит, и деньги будут давать с большим скрипом…
в общем идея такова: строительная компания строит быстро, но на свои (заемные), давая по факту ипотеку застройщику. Но под залог земли и строений на ней.
Риски есть только в том, что заемщик в какой-то момент перестанет платить. Тогда земля и дом переходят подрядчику, продаются и деньгами закрывается долг застройщика, а остальные деньги ему же и возвращаются.
Есть ли подводные камни?
про повышение ставок в США — не ранее начала следующего года, но намекать начнут раньше — в принципе для трейдеров этого будет достаточно… ждем 7 июля)))
США и европейские союзники практически завершили подготовку нового пакета санкций против России, но их введение, запланированное на эту неделю, может быть отложено в связи с позитивными сигналами от Владимира Путина. Об этом агентству Associated Press сообщил источник в Белом доме.
По его словам, новые санкции предусматривают ограничения в отношении ряда секторов российской экономики, в том числе и энергетического. Также речь может идти о том, чтобы снизить доступ Москвы к международным финансовым рынкам.
Рынок коллективных инвестиций переживает не лучшие времена. Приток свежих денег в ПИФы практически прекратился, их активы сокращаются, а вот их число — нет (см. инфографику). «Многие создавали фонды на будущее, но светлое будущее так и не настало, индустрия сокращается», — говорит президент Национальной лиги управляющих (НЛУ) Дмитрий Александров. Консолидация давно назрела, но не начиналась — слишком сложна была процедура.
В ближайшие 20 лет изменение климата может стоить стране десятки миллиардов долларов, свидетельствуют результаты исследования, в котором по инициативе авторов доклада принимали участие ученые, руководители компаний, а также политики.
В течение следующих 15 лет ущерб от повышения уровня моря, штормов и ураганов на Восточном побережье США и около Мексиканского залива составит до $35 млрд, говорится в докладе. Также в некоторых сельскохозяйственных районах Среднего Запада и юга страны урожайность может снизиться более чем на 10% в ближайшие 5-25 лет из-за засухи и наводнений. Наибольший финансовый риск глобальное потепление несет для таких штатов, как Флорида, Луизиана и Техас.
Миколу цитирую из фейсбука (дожились)))): Про волатильность
Все-таки РБК плохое телевидение. Показывают каких-то эпилептиков, которые в припадочном состоянии вещают о том, что волатильность, дескать на исторических минимумах. Врут. На истЕрических, может быть, а вот на исторических точно врут.
Только за последние 60 лет волатильность была ниже в 1954, 1960, 1966, 1985, 1994 и 2007 годах. А если копнуть в глубь веков… Но не будем — и так убедились, что врут. Так они, припадочные эти, ведь кричат, что «ой, мама, что сейчас будет-то, ой-ой-ой, волатильность-то на истерическом минимуме!»
В этой истЕрической связи хочется заметить вот еще что.
Во-первых, волатильность скачками разворачивается очень редко, обычно есть «полочка» на графике. В выбранном масштабе от пары месяцев до пары лет. Пока никакого намека на «полочку» не видно.
Во-вторых, волатильность растет не только при обвалах, но и при ростах тоже. За последние полвека в половине случаев рост волатильности приходился на рост индекса.
В-третьих, из графика видно, что длительность цикла «рост-падение» волатильности явно увеличивается после 1990-х. Раньше весь псевдоцикл занимал 3-4 года, а после краха доткомов, который сам по себе длился три года, восстановление рынка и волатильности заняло пять лет. Это буржуи наверняка взяли из бессмертного учения Марксизма-Ленинизма лучшее – а именно теорию бескризисного развития экономики и пытаются воплотить ее в жизнь.
В общем, рано пить боржоми. Волатильности еще есть куда падать, а если капиталистическая Америка сумеет таки воплотить идеи своего могильщика, то некоторые особенно припадочные лишатся работы.
Эх… Дурное это дело – смотреть по утрам российское экономическое телевидение…
дама переходит дорогу в нее чуть не влетает авто — с визгом тормозит. Из авто: Эй, подруга, это авто, оно давит, а не е..!
Дама (не поведя бровью) — сейчас так е.., что лучше б даваили!))))
их стало «минус раз» и это лишь начало.
из нашего всего, реальности нормальной
шагнул еще один ведь минус два забавней
Так Мартин и Мандела скучают, ожидая.
Не хочет к ним Барак, наш шоколадный зая...))))
Да, речь изначально идет об эконом классе, где дома под ключ в пределах 2-3 млн.
Риски есть только в том, что заемщик в какой-то момент перестанет платить. Тогда земля и дом переходят подрядчику, продаются и деньгами закрывается долг застройщика, а остальные деньги ему же и возвращаются.
Есть ли подводные камни?
США и европейские союзники практически завершили подготовку нового пакета санкций против России, но их введение, запланированное на эту неделю, может быть отложено в связи с позитивными сигналами от Владимира Путина. Об этом агентству Associated Press сообщил источник в Белом доме.
По его словам, новые санкции предусматривают ограничения в отношении ряда секторов российской экономики, в том числе и энергетического. Также речь может идти о том, чтобы снизить доступ Москвы к международным финансовым рынкам.
Читать полностью: top.rbc.ru/economics/25/06/2014/932435.shtml
Читайте далее: www.vedomosti.ru/finance/news/28137791/pifov-stanovitsya-menshe#ixzz35crYtgt2
В течение следующих 15 лет ущерб от повышения уровня моря, штормов и ураганов на Восточном побережье США и около Мексиканского залива составит до $35 млрд, говорится в докладе. Также в некоторых сельскохозяйственных районах Среднего Запада и юга страны урожайность может снизиться более чем на 10% в ближайшие 5-25 лет из-за засухи и наводнений. Наибольший финансовый риск глобальное потепление несет для таких штатов, как Флорида, Луизиана и Техас.
Читайте далее: www.vedomosti.ru/finance/news/28137801/ssha-protiv-stihii#ixzz35crASZTa
риски… риски…
Про волатильность
Все-таки РБК плохое телевидение. Показывают каких-то эпилептиков, которые в припадочном состоянии вещают о том, что волатильность, дескать на исторических минимумах. Врут. На истЕрических, может быть, а вот на исторических точно врут.
Только за последние 60 лет волатильность была ниже в 1954, 1960, 1966, 1985, 1994 и 2007 годах. А если копнуть в глубь веков… Но не будем — и так убедились, что врут. Так они, припадочные эти, ведь кричат, что «ой, мама, что сейчас будет-то, ой-ой-ой, волатильность-то на истерическом минимуме!»
В этой истЕрической связи хочется заметить вот еще что.
Во-первых, волатильность скачками разворачивается очень редко, обычно есть «полочка» на графике. В выбранном масштабе от пары месяцев до пары лет. Пока никакого намека на «полочку» не видно.
Во-вторых, волатильность растет не только при обвалах, но и при ростах тоже. За последние полвека в половине случаев рост волатильности приходился на рост индекса.
В-третьих, из графика видно, что длительность цикла «рост-падение» волатильности явно увеличивается после 1990-х. Раньше весь псевдоцикл занимал 3-4 года, а после краха доткомов, который сам по себе длился три года, восстановление рынка и волатильности заняло пять лет. Это буржуи наверняка взяли из бессмертного учения Марксизма-Ленинизма лучшее – а именно теорию бескризисного развития экономики и пытаются воплотить ее в жизнь.
В общем, рано пить боржоми. Волатильности еще есть куда падать, а если капиталистическая Америка сумеет таки воплотить идеи своего могильщика, то некоторые особенно припадочные лишатся работы.
Эх… Дурное это дело – смотреть по утрам российское экономическое телевидение…