Снижения цен на жилье ждать не стоит. В Москве практически не осталось новостроек на продажу. В готовых раскуплено 89,5% лотов. Те, что сдаются в 2025-2027 — в дефиците.
Рынок продолжает разгоняться за счет льготной ипотеки и искусственного стимулирования спроса. Купить квартиру на вторичке на таких же условиях невозможно.
С одной стороны это значит, что цены вниз в обозримой перспективе не пойдут. С другой — квартира как инвестиция стала полностью провальной стратегией. Дисконт на вторичке достигает 40%. То есть, если купить квартиру за, скажем, 10 млн рублей, продать ее получится только за 6.
А это создает большую угрозу для банков. Если ипотечник не может расплатиться по кредиту, то продать залоговое имущество можно только с огромным дисконтом.Если неплатежи станут массовыми, проблемы у банков могут начаться просто циклопические.
Марко Коланович из JPMorgan готовится к 20-процентному падению рынка индекса S&P500 и предупреждает о рецессии
«Я не уверен, как мы собираемся избежать этого [рецессии], если останемся на текущем уровне процентных ставок», — сказал главный рыночный стратег банка и соруководитель глобальных исследований в эфире CNBC.
Китай сократил свои запасы казначейских облигаций США до 822 млрд долл., самого низкого уровня с 2009 года.
По состоянию на 2021 год Пекин продал государственных облигаций на сумму 300 млрд долл., и в последние месяцы темпы продаж ускорились.
Снижения цен на жилье ждать не стоит. В Москве практически не осталось новостроек на продажу. В готовых раскуплено 89,5% лотов. Те, что сдаются в 2025-2027 — в дефиците.
Рынок продолжает разгоняться за счет льготной ипотеки и искусственного стимулирования спроса. Купить квартиру на вторичке на таких же условиях невозможно.
С одной стороны это значит, что цены вниз в обозримой перспективе не пойдут. С другой — квартира как инвестиция стала полностью провальной стратегией. Дисконт на вторичке достигает 40%. То есть, если купить квартиру за, скажем, 10 млн рублей, продать ее получится только за 6.
А это создает большую угрозу для банков. Если ипотечник не может расплатиться по кредиту, то продать залоговое имущество можно только с огромным дисконтом.Если неплатежи станут массовыми, проблемы у банков могут начаться просто циклопические.
С таким заявлением глава Чечни выступил во время флешмоба в Грозном, который был приурочен ко дню рождения главы государства.
Марко Коланович из JPMorgan готовится к 20-процентному падению рынка индекса S&P500 и предупреждает о рецессии
«Я не уверен, как мы собираемся избежать этого [рецессии], если останемся на текущем уровне процентных ставок», — сказал главный рыночный стратег банка и соруководитель глобальных исследований в эфире CNBC.
SEC (что означает либо Suck Elon's C**k, либо Комиссия по ценным бумагам и биржам, в зависимости от того, кого вы спрашиваете)…
SEC, трехбуквенная аббревиатура, среднее слово — Илона.