Не все же на фонде рубиться, надо и реальный сектор уважить.
Идея — как продолжение моего же топика про то, что же делать на земле в эконом-сегменте.
По ходу работы родилась и обрастает материализмом мысль о том, что дома надо строить в рассрочку. Причем в рассрочку до 5 лет. Причем в рассрочку под проценты, но не грабительские.
И вот вопрос: вы бы подписались на строительство дома типа этого:
Обязательная комплектация — фундамент, коробка, окна, кровля, дверь — т.е. то, что самому сделать сложно, а отсутствие вызовет риски сохранности дома.
Дом, как на фото стоит примерно 1 500 000 рублей плюс участок около 150 000.
Условия рассрочки мы решили привязывать к размеру ежемесячного платежа и сроку выплат, а уж от первоначального взноса плясать при выборе проекта и используемых материалов:
процент — срок — лимит по сумме — ежемесячная выплата — переплата за дом.
14% — 12 месяцев — 550 000 — ежемесячный платеж 49 500 (до 50 000) — переплата — 44 149р.
17% — 24 мес. — 900 000 — 44 500 (до 45 000) — переплата — 167953 р. примерно 84 000 в год
18,5% — 36 мес. — 1 100 000 — 40 000 (до 40 000) — переплата — 341587р. — примерно 114 000 в год.
19,25% — 48 мес — 1 150 000 — 34 570 (до 35 000) — переплата — 507 777 — примерно 126 000 в год.
19,75% — 60 мс. — 1 200 000 — 31 625 (до 32 500) — переплата — 697558 — примерно 140 000 в год.
Да, пока в качестве эксперимента будем брать не более 3 домов в месяц.)))
Есть ли какие замечания и предложения?
