Эти два слова не сочетаются ни в чем, кроме рифмы.
Но, если вы все-таки забрели сюда, то и Оба-на с вами!
Поэтому немного рекламы:
мой товарищ продает участки под Чеховым. Пока без коммуникаций, но по 30 000 рублей за сотку.
В принципе там массив большой, но нарезали пока только 20га. от 8 до 20 соток.
Электричество будет в течение полугода, так что, если кто решил прикупить земли — милости прошу, пока такой ценник.

На вырост не рекомендую — продаваться будет много, но для себя — самое то.
Всего в комплексе будет примерно 3-4 коттеджных поселка. Но как только появятсяя коммуникации, то будет дороже.