Не болел - не обезьян!
Эксперты предупреждают о возможном возрождении оспы
обезьян из-за месяца прайда Гордость выходит за рамки больных и извращенных
По недвиге там опа все ближе… дисконты не позволяют окупать вложения, аренда висит… а это эе и ипотека, и кредиты, и хз, что еще… доминошка банков и прочих феннимейев
офисный рынок Сан-Франциско всего за несколько лет превратился из одного из самых популярных офисных рынков в США с долей вакантных площадей 7% в 2019 году и одними из самых высоких арендных ставок. в США, чтобы быть замороженным из-за работы на дому. Около 33% всех офисных площадей в настоящее время выставлены на аренду…
Wells Fargo нашел покупателя на одну из своих офисных башен в Сан-Франциско, 13-этажную башню эпохи 1960-х годов площадью 355 000 квадратных футов по адресу 550 California, через улицу и за углом от башни штаб-квартиры в Монтгомери.
Wells Fargo приобрела башню в 2005 году за 108 миллионов долларов. Он освобождает здание. В прошлом году он разместил его за 160 миллионов долларов, но затем отозвал листинг после того, как получил предложения, которые, как сообщается, ниже 40 миллионов долларов. Ранее в этом году он нанял инвестиционный банк недвижимости Eastdil Secured для повторного выставления башни на продажу.
И теперь он заключил сделку — имя покупателя не разглашается — примерно на 42,6–46 млн долларов (от 120 до 130 долларов за квадратный фут), согласно источникам, цитируемым San Francisco Business Times. Это будет на 71% ниже первоначальной запрашиваемой цены и почти на 60% ниже цены покупки в 2005 году.
. и в условиях экзистенциального кризиса для технологичных арендаторов города обнаруживает, что не может даже продать офисные небоскребы по распродажной цене в 80% от покупной цены, а даже в лучшем случае — со скидкой 71%. настолько хорошо, насколько это возможно (становилось еще хуже, как мы подробно описали в «Везде какашки»: офисный район Сан-Франциско не только город-призрак, он также покрыт дерьмом ).
Читать дальше →
обезьян из-за месяца прайда Гордость выходит за рамки больных и извращенных
По недвиге там опа все ближе… дисконты не позволяют окупать вложения, аренда висит… а это эе и ипотека, и кредиты, и хз, что еще… доминошка банков и прочих феннимейев
офисный рынок Сан-Франциско всего за несколько лет превратился из одного из самых популярных офисных рынков в США с долей вакантных площадей 7% в 2019 году и одними из самых высоких арендных ставок. в США, чтобы быть замороженным из-за работы на дому. Около 33% всех офисных площадей в настоящее время выставлены на аренду…
Wells Fargo нашел покупателя на одну из своих офисных башен в Сан-Франциско, 13-этажную башню эпохи 1960-х годов площадью 355 000 квадратных футов по адресу 550 California, через улицу и за углом от башни штаб-квартиры в Монтгомери.
Wells Fargo приобрела башню в 2005 году за 108 миллионов долларов. Он освобождает здание. В прошлом году он разместил его за 160 миллионов долларов, но затем отозвал листинг после того, как получил предложения, которые, как сообщается, ниже 40 миллионов долларов. Ранее в этом году он нанял инвестиционный банк недвижимости Eastdil Secured для повторного выставления башни на продажу.
И теперь он заключил сделку — имя покупателя не разглашается — примерно на 42,6–46 млн долларов (от 120 до 130 долларов за квадратный фут), согласно источникам, цитируемым San Francisco Business Times. Это будет на 71% ниже первоначальной запрашиваемой цены и почти на 60% ниже цены покупки в 2005 году.
. и в условиях экзистенциального кризиса для технологичных арендаторов города обнаруживает, что не может даже продать офисные небоскребы по распродажной цене в 80% от покупной цены, а даже в лучшем случае — со скидкой 71%. настолько хорошо, насколько это возможно (становилось еще хуже, как мы подробно описали в «Везде какашки»: офисный район Сан-Франциско не только город-призрак, он также покрыт дерьмом ).
Читать дальше →
