Развиваем бизнес-смекалку.
Не все же на фонде рубиться, надо и реальный сектор уважить.
Идея — как продолжение моего же топика про то, что же делать на земле в эконом-сегменте.
По ходу работы родилась и обрастает материализмом мысль о том, что дома надо строить в рассрочку. Причем в рассрочку до 5 лет. Причем в рассрочку под проценты, но не грабительские.
И вот вопрос: вы бы подписались на строительство дома типа этого:
Обязательная комплектация — фундамент, коробка, окна, кровля, дверь — т.е. то, что самому сделать сложно, а отсутствие вызовет риски сохранности дома.
Дом, как на фото стоит примерно 1 500 000 рублей плюс участок около 150 000.
Условия рассрочки мы решили привязывать к размеру ежемесячного платежа и сроку выплат, а уж от первоначального взноса плясать при выборе проекта и используемых материалов:
процент — срок — лимит по сумме — ежемесячная выплата — переплата за дом.
14% — 12 месяцев — 550 000 — ежемесячный платеж 49 500 (до 50 000) — переплата — 44 149р.
17% — 24 мес. — 900 000 — 44 500 (до 45 000) — переплата — 167953 р. примерно 84 000 в год
18,5% — 36 мес. — 1 100 000 — 40 000 (до 40 000) — переплата — 341587р. — примерно 114 000 в год.
19,25% — 48 мес — 1 150 000 — 34 570 (до 35 000) — переплата — 507 777 — примерно 126 000 в год.
19,75% — 60 мс. — 1 200 000 — 31 625 (до 32 500) — переплата — 697558 — примерно 140 000 в год.
Да, пока в качестве эксперимента будем брать не более 3 домов в месяц.)))
Есть ли какие замечания и предложения?
Идея — как продолжение моего же топика про то, что же делать на земле в эконом-сегменте.
По ходу работы родилась и обрастает материализмом мысль о том, что дома надо строить в рассрочку. Причем в рассрочку до 5 лет. Причем в рассрочку под проценты, но не грабительские.
И вот вопрос: вы бы подписались на строительство дома типа этого:
Обязательная комплектация — фундамент, коробка, окна, кровля, дверь — т.е. то, что самому сделать сложно, а отсутствие вызовет риски сохранности дома.
Дом, как на фото стоит примерно 1 500 000 рублей плюс участок около 150 000.
Условия рассрочки мы решили привязывать к размеру ежемесячного платежа и сроку выплат, а уж от первоначального взноса плясать при выборе проекта и используемых материалов:
процент — срок — лимит по сумме — ежемесячная выплата — переплата за дом.
14% — 12 месяцев — 550 000 — ежемесячный платеж 49 500 (до 50 000) — переплата — 44 149р.
17% — 24 мес. — 900 000 — 44 500 (до 45 000) — переплата — 167953 р. примерно 84 000 в год
18,5% — 36 мес. — 1 100 000 — 40 000 (до 40 000) — переплата — 341587р. — примерно 114 000 в год.
19,25% — 48 мес — 1 150 000 — 34 570 (до 35 000) — переплата — 507 777 — примерно 126 000 в год.
19,75% — 60 мс. — 1 200 000 — 31 625 (до 32 500) — переплата — 697558 — примерно 140 000 в год.
Да, пока в качестве эксперимента будем брать не более 3 домов в месяц.)))
Есть ли какие замечания и предложения?
36 комментариев
ЗЫ а фото внутри дома есть? :)
Да и домик-то меня интересует у моря ;) В Крыму например ;)
Кстати, смотрю в Краснодарском крае строят по старинке из кирпича и ничего не жарко им там…
Недорого в Севастополе большой участок Фиолент, Монастырь, Яшмовый пляж
Продам участок на Фиоленте в районе Яшмового пляжа. -11,5 соток ГосАкт — До спуска на пляж менее 1 км. — Рядом магазины — Рядом остановки — Рядом столовая — Свет на участке — Вода по участку — Несколько сосен по периметру участка — Ровный, прямоугольный, 30х36 метров. Срочная продажа, ТОРГ! В кооперативе подобные участки по площади 2500 за сотку, а этот от них на расстоянии 500 метров и 1600 за сотку. Срочная продажа, спешите приобрести большой хороший участок по адекватной цене. Торг возможен, не стесняйтесь, звоните, договоримся!
Дизайн интерьера: Лестницы
Год выпуска: 2007
Автор: Коллектив
Наличие иллюстраций: Цв. иллюстрации
Жанр: Дизайн интерьера
Издательство: Студия Компас
Формат: HTML
Качество: Электронное издание: оригинал-макет
Количество страниц: 1000
Описание: Наш жилой дом состоит из многих необходимых планировочных составляющих — комнат, спален, кухни, санитарно-технических помещений, различных коммуникаций. Лестницы — это один из наиболее важных элементов дома. Лестница позволяет нам посещать комнаты, расположенные в разных уровнях дома, спускаться в подвал, подниматься в мансарду или на чердак, т. е. служит своеобразным связующим звеном между различными помещениями. Поэтому конструкция лестницы должна быть в первую очередь функциональна; передвижение по ней должно обеспечивать безопасность, а также быть максимально удобным и достаточно быстрым. Существует несколько конструктивных схем лестниц — маршевые, винтовые, круговые и проч. С большинством из них вы сможете познакомиться на этом диске. При выборе и проектировании лестниц необходимо учитывать их важную роль в организации объемно-планировочной структуры и архитектурной композиции в целом. Комфорт дома, интерьер его основных помещений зачастую зависит от расположения, размера, формы, отделки лестниц. Кроме того, нельзя забывать о том, что лестница, являясь активной частью дома и во многом определяя стиль интерьера, позволяет видеть помещение под необычным углом. Все эти соображения следует принимать во внимание с самого начала проектирования. На данном диске вы сможете ознакомиться с материалами, содержащими основные сведения по проектированию, расчету и устройству лестниц. Большое количество фотографий готовых лестниц зарубежных и отечественных производителей (около 1000 шт.) поможет вам определиться с необходимым выбором.