Как вы знаете, ресурс airbnb был задуман для сдачи людьми своих временно пустующих квартир для путешественников. Идея прекрасная и работающая. Как и бизнес одноименной компании.
Действительно, найти в каком-нибудь Париже по приемлемой цене квартиру и там пожить неделю-полторы — это ли не прекрасно?
Я сам трижды пользовался этим сервисом. И именно опыт натолкнул меня на мысль, что очень быстро AIRBNB превратился в AIRB2B.
Да, конечно, есть еще те, у кого недвижимость не заточена под сдачу, но таких мало и они узнаваемы — никакого евроремонта, никакого приглаживания вихров — что есть, то и сдают. Таких, думаю, процентов 5 (хотя, если честно, не считал) и все они в низшей ценовой категории: свою хорошую квартиру или дом буржуи сдавать не будут. Если, конечно, она для этонго не предназаначалась.
И вот тут мы переходим к тому, что на платформе AIRBNB люди стали выстраивать бизнесы. И не важно, что в описании вам скажут, что хозяйка в Лондоне на учебе, или в кругосветном путешествии. Легенды никто не проверяет и, чем она красивее, тем легче в нее поверить.
В реале же я бы выделил два типа жилья, действительно доступного по цене, которое сдается в аренду:
1. Выгода от сдачи которого в розницу превысит арендные ставки в два-три раза. Это, безусловно, ходовые места и маленькие (и уютные) пощади в туристических топах, типа Парижа. Наличие турпотока принципиально по причине обеспечения постоянной загрузки.
2. Неликвиды — т.е. те квартиры, которые по причине какого внешнего-внутреннего дефекта ты не сдашь никогда. Надолго, разумеется. Это золотое дно: берете за полкопейки в аренду то, где никто в здравом уме и с приплатой не будет жить. Делаете ремонт покрасивее и стильнее. Потом на сайт (хорошие фото обязательны) и вперед. То, что недельная выручка будет перекрывать месячный платеж, можно не сомневаться.

Парижская студия была лучшей:
Читать дальше →

Доброго утра, товарищи хаотические трейдеры и все, кто снова в работе.
Американцы тоже сегодня торгуют, поэтому определенности на рынке будет больше.
Или меньше. Или больше…
Короче, определенности на рынке не будет никогда. и с этим надо как-то жить.
Это как рассуждения про рубль, которые всегда (у профессионального аналитика) заканчиваются фразой «но все будет зависеть от цены на нефть, которая прогнозам не поддается».
На утро ситуация такова: евро падает (профессиональный аналитик, естественно, написал бы «обвалился») к доллару.

Китайский рынок попробовал отжаться после вчерашнего падения, но безуспешно (профессиональный аналитик написал бы, что силы быков на китайском рынке подорваны действиями ругулятора в отношении крупнейших брокерских компаний, которым запретили маржинальное кредитование, или загнул что-нибудь про техническую коррекцию к предыдущему росту)). Да и ВВП трактовать можно — вроде, 7.3% лучше ожидавшихся 7,2%, но хуже целевых 7,5%…

У нас тоже не айс — вчерашние потуги сыграть вверх потугами и остались — неопределенность на сырьевом рынке и в отношении КУЕв и ставок делают «какстрашножить!». Что про это скажет профессиональный аналитик, без труда можно прочитать на финаме-лабе-мфд и т.д.

Что будет — поглядим. Роста как бы не рисуется. Глобального падения тоже. НО, американцы могут и поспособствовать. Последнему.

немного ретро)

Стрелка в правом верхнем углу клипа обязательно внесет когнитивный диссонанс в неокрепший мозг практикующего трейдера)

Беспощадные

рекомендации по игре на бирже

Читать дальше →

Концепт-кар от китайской компании GAC Motors может составить конкуренцию американскому бренду.


Взять, хотя бы, характеристики:
Читать дальше →

Онлайн-конференция «Рынок глазами трейдеров: как заработать на антирекордах»
Читать дальше →

Доброго утра, товарищи хаотические трейдеры и все, кто в Поднебесной.

Сегодня там (в Поднебесной) бесплатная раздача слонов. Причины, как водится, где-то есть, повод где-то был, но это уже не важно. Само же падение очень примечательно.
Вряд ли у нас будет что-то подобное, но на низкий старт уже встали продавцы понижений рейтинга… Так, чисто на всякий случай.

То, что рейтинговые агентства играют роль катализатора неприятностей, уже ни у кого не вызывает сомнений. В принципе, если захочет, то троица этих мудисов может убить любую экономику, где есть приток иностранных инвестиций. Сначала они выскажут сомнения в перспективах (рейтинг на пересмотр с негативным прогнозом), после чего часть денег на всякий случай уйдет. тут же вырисовывается ситуация с оттоком капитала, после чего рейтинговые агентства находят подтверждение ухудшению дел в экономике (естественно) и рейтинг таки да, понижают. Это дает повод уйти очередной партии денег, на место которых приходят неуверенность в завтрашнем дне и очередное ухудшение, которое распространяется уже не только на сферу финансов, но и на отдельные сегменты. И это очередной повод заявить о том, что РА снова будут пересматривать рейтинг…


В обратную сторону схема так же прекрасно работает. Нужный банкрот может чудесным образом оказаться платежеспособным с чудным инвестиционным рейтингом (ну, если, конечно, он не до конца банкрот, ибо банкротить его нецелесообразно).

На рынке, соответственно, будет не до покупок. Тут еще и нефть может помочь продавить доллар, но тут уж как карта ляжет. Хотя события в еврозоне скорее дадут возможность продавить евро к рублю. Кстати, если скоро паритет, то в европу снова станет ездить более-менее реально.

Беспощадные
Читать дальше →

Доброго всем.

За неделю одно важное событие, которое потрясло мир, не прошло и мимо дартстрЭйда. То, что отчибучил банк швейцарии вздрогнуло всех.
Тут же стали считать, кто от этого потерял больше всех:
1. производители шоколада. Ну, естественно.
2. производители часов. Тоже без сомнений, хотя и спорно. особенно, если брать цены у нас — раньше было выгоднее слетать в Швейцарию и купить там родные часики, чем покупать их в бутике в гуме каком-нибудь…
3. экономика в целом на 1.3% по подсчетам UBS. Ну, без сомнения опять же. С другой стороны золото для поддержания курса продавать не надо.
4.Роджер Федерер, как резидент Швейцарии будет получать гораздо меньше в местной валюте… Бедолага…
5. туризм и туристы с ним… Хотя, имущественный ценз не так уж и плохо, если, конечно, приехавшие покататься на лыхжах еще и подрабатывают уборкой улиц от снега…
6. поляки и прочие восточноевропейцы, которые поверили в незыблемость курса и набрали франковых кредитов на 30 млрд. евро…
7. и, конечно, валютные трейдеры. Только клиенты Interactive Brokers Group (IBKR) поетряли 120 млн. долларов… FXCM имеет отрицательное сальдо капитала в размере $ 225 млн. Это деньги, которые клиенты должны компании. Да и Альпари-UK с ними.
Да, это только то, что придумали на CNN.

А тут еще и Давос нагрянул. В Швейцарии. И Пу и Барак не поедут — экономят деньги налогоплательщиков.

зато у нас все спокойно, что не может не радовать. Или я что-то пропустил?

Выложил на известный ресурс трейдеров темку.За полтора часа ни одного коммента, ни одного плюса.ПУСТОТА.

да-да, декабрьскую Москву: очереди в обменники и чудовищные спрэды между покупкой и продажей…
Добро пожаловать в Женеву!




фото с зерохеджа

Доброго утра, товарищи хаотические трейдеры и все, кто бдит нефть.
Сегодня пятница и законный повод уйти в запой с работы пораньше. Если, вы, конечно, тыкаете в офисе. Те же, кто по счастью тыкает дома, могут начать еще раньше. Сейчас практически.
И не то, что бы я агитировал за алкоголизацию, но на трезвую голову смотреть все те кульбиты, которыми в последнее время примечателен рынок, очень сложно.
Взять вчерашние валютные игрища, когда евро подешевел к франку на 25% в течение пары минут. Это вам не рубль, который растягивал удовольствие на месяц.
А нефть? Ее болтало пусть и в более узком диапазоне, но зато частота болтанки была феерична.
Американский рынок, тоже, кстати, начинает трясти — волатильность растет, нравственность индексы падают. И, если учесть, что амерорынок все-таки на максимумах исторических, то симптомчик тот еще… как бы не крякнулись посильнее фаустагёте.


Беспощадные
Читать дальше →

и доллар тоже.
статистика, которая выходит в последнее время, намекает на то, что рынки американские перекуплены, прибыли спорны, а угроза дефолтов по обязательствам добытчиков сланцевого газа все явственнее, да и безработица из-за той же нефти может вырасти — оптимизация издержек идет за счет увольнения ненужного персонала.
таким образом идеальная ситуация для относительно безрискового входа в рынок: давно и сильно окрепший доллар, давно и сильно упавшие сырьевые товары, повышение уверенности, что ставки повышать не будут, а, скорее, опять объявят какое-нибудь куе.
продажа доллара так и просится, как просится покупка золота и валют сырьевиков.
золото уже, кстати, маячит (тут конечно, банк швейцарии помог т.к. решение было истолковано как отказ в том числе от продажи золота, т.к. теперь не надо покупать эти долбанные евро, коих напечатают еще несколько триллионов в концу года)
всем здрасти и с прошедшими нетрудовыми!

A currency crisis, recession and plunge in the price of its key export don’t mean Russia is any less creditworthy than the U.S.


Дело в том, что китайское рейтинговое агентство Dagong Global Credit Rating Co. считает, что кредитоспособность России не ниже (а то и выше), чем Америки. И все это не взирая на валютный кризис, падение цен на нефть и прочие неприятности.

в блумберге было аж 08.01.15, а мы-то прогуляли…

Что за индикатор, не знаю, но на зерохедже пишут, что «Изя все»… Только сам Изя еще не в курсе.


добавлю график про покупки Китаем нефть в России — на хаях. Поднебесная пользуется ситуацией и тянет сырье отовсюду.

Доброго утра, товарищи хаотические трейдеры и все, кто дождался середины зимы.

Вчерашний кульбит в нефти потряс многих. Действительно, что за бардак!
Все уже приготовились профит снимать от шорта по 45 при достижении 20 долларов за бочку, а она — цена нефти — возьми и начни расти. Но быть-то этого не должно, ибо запасы-спрос-ставки-сланцы (не тапки) и… все прочее говорят о мегатренде вниз.
Голдманы опять же сказали, что цена справедливая где-то еще ниже… Принц саудовский тоже, а ОПЕК та вообще…

Странная ситуация. Но только для тех, кто хочет видеть падение цены нефти.
Те же, кто говорит о том, что вся нефть, которая добывается, «уходит с колес», а Китай резко увеличил покупки нефти в резервы, сочтут рост цены вполне закономерным и давно, кстати, ожидаемым. Они же скажут вам, что нефть еще себя покажет, ибо денег много, ставки ФРС повышать вряд ли осмелится, доллар окреп до степени некомфорта для американских экспортеров, а китайцы по-прежнему норовят пересесть с великов на автомобили. И те НЕтапки тоже как бы частично в небытие уходят.


В общем, все равно ничто не понятно, но зато весело. сегодня оттатошат покупателей доллара. Тем более, что подвижки в ЦБ народ торгующий воспримет положительно, ибо хуже Юдаевой на должность стратега найти сложно. Ее, кстати, не оставлять надо было, а гнать на… фиг без права работы в госструктурах и госбанках.
На рынке акция благость роста, коррелирующего с падением рубля, может сменится таким же падением, но уже из-за рубля растущего. НО, думаю, покупки наших акций будут продолжены — все таки долларовые цены оторвались от реальности…

Беспощадные

рекомендации по игре на бирже

Читать дальше →

давно не слышно бодибилдера и охотника. надо заманить)))
охотник выходи:


Читать дальше →

Как бы намекают…


с зерохеджа

Получил вот такое завлекательное письмо от товарища трейдера.
Выделено мной.

С Наступивщим 2015 годом!
Позвольте представиться, меня зовут — Александр Иванченко. Возраст — 35 лет.
Я — трейдер, занимаюсь спекулятивной торговлей на рынке Бинарных Опционов (опыт в торговле более 6 лет), хочу предложить вам высокодоходные инвестиции. В ситуации плавающего курса Рубля и цен на нефть, пришло время инвестировать свои деньги и получать хорошие проценты. Инвестором может стать каждый, желающий приумножить свой капитал, при этом абсолютно ничем не рискуя.
Инвестировать вы можете от 100$ до 3000$ (по курсу ЦБ РФ на день расчёта).
Средняя гарантированная прибыль от 50% до 70% в неделю (получении прибыли могу подтвердить отчётами по торгам).
Инвестиционный период — от 1 недели, прибыль по вкладу за неделю, выводится каждое воскресенье (с 10 до 14 по МСК) на Ваш кошелёк или карту Visa/MasterCard. mUmvdGT
Также возможен еженедельный «Реинвест» (сложный процент), прибыль по Вашему вкладу за неделю, прибавляется к телу депозита и работает дальше.
Все инвестиции производятся прямыми платежами на кошелёк QIWI, Perfect Money или на мою карту Visa.
Если у вас появился интерес к моему инвест-предложению или дополнительные вопросы, буду рад продолжить с вами общение.
P.S. это письмо написано для людей, желающих приумножить свои деньги, путём инвестирования своих средств в доверительное управление трейдеру, торгующему Бинарными Опционами.
С Уважением, Александр Иванченко.

Уважаемый Александр, если вы можете зарабатывать ГАРАНТИРОВАННО 50-70% в неделю, то не надо заниматься благотворительностью и незаконной деятельностью по доверительному управлению денежными средствами частных лиц. Достаточно занять под 50% годовых в микрофинансовой организации (если у вас нет своих денег и в приличном банке в кредите вам отказывают) и спокойно удваивайть капитал каждые две недели. Даже если вы возьмете 100 000 рублей, то, как вы сами без труда посчитаете, ваш профит тоолько за полгода составит… Посчитай все-таки сами. Но его точно хватит на то, что бы расчитаться по займу.

Если кому интересно, могу дать контакты ...))
З.Ы. странно, что письмо пришло с адреса nikita.miklyaev — может, обмануть хотят?

Доброго утра, товарищи хаотические трейдеры и все, кто по-прежнему с новогодний настроением.

Очередной запил в нефти в очередной раз напряг общественность. И у нас из-за курса рубля, и за рубежом. Понятно, что сланцы (не тапки) под прессом и т.п., но ведь кому-то это и выгодно. Да, БЫЛО БЫ выгодно, если бы цна нефти не отражалась на цену бензина, что в свою очередь отражается на ценах и расчете инфляции. И вот парадокс, с которым уже столкнулась Япония, импортирующая практически 100% энергоресурсов: инфляция, которую пытались поднять правдами и неправдами, опять стала катастрофически падать и как бы опять не стала дефляцией.
А, если вспомнить, что и в Омерике, и в Европе проблемы с ростом цен есть, то опять замаячила опасность дефляционной спирали. Особенно, если тенденция в нефти перекинется на другие сырьевые товары.
Как с ней — дефляцией — бороться? Самый простой и быстрый способ — повышением цен на сырье. Так что ждем. Голдманы опять же выступили с прогнозом, что нефть будет низенько еще долго. Не исключаю, что это в рамках фиксации прибыли и развороту — все-таки спекулянты они или где?


Еще один спекулянт — Шорош — рванул на Украину. Переживает
Читать дальше →