и вдруг:


собственно, друзья по долгам кучкуются плотно — скоро им держать оборону…


а вот и статистика по размеру госдолга:
Читать дальше →

так и есть…

Да, это вопросы американские, но по большому счету верные и для нас (поэтому с отсебятиной)). Конечно, это для тех нас, кто все-таки решил купить-построить дом.
1. Зачем вообще? С какой целью приобретать загородный дом?
тут все прозрачно — если это место для выездов на природу и подышать свежим воздухом пару месяцев летом, то целесообразность владения собственным жильем под вопросом. Снять дом в аренду проще и дешевле. Езда же на выходные в сегоз… дом будет проклят через пару недель, половину которых вы проведете в пробках.
У меня в поселке половина домов тех, кто приезжает только на выходные. Этим летом большинство и не появлялось из-за проблем с водой. Прост не хотели заморачиваться. А тут и пляж, и воздух, и солнце...(пекло нещадно, сцуко))
К тому при аренде же не надо платить налог на имущество и платить за содержание. Но это уже другой вопрос.
2. В готовы к тому, что за содержание дома надо платить?
Постоянно. Он требует ухода, доделок и т.п. Зарезервируйте тысяч 10 рублей ежемесячно только на поддержание функвионирования всех систем и мелкий ремонт (он потребуется буквально со второго года владения домом).
Поэтому, если и покупать-строить загородный дом, то лучше, что бы он был недорогим. (тут, конечно, напрашивается рифма «роза» про СИП-панельные дома… ну, да). Если вы поймете, что приобретение загородного жилья было лишним, вы сможете его продать или сдать в аренду. а продавать и окупать арендой проще недорогое жилище.
3. Смогу ли я сдать его в аренду?
Этот вопрос нужен в любом случае — или вы разчаруетесь в загородном житье-бытье, или же оно заранее приобреталось под сдачу в аренду — и лучше заранее иметь готовый ответ.
Сдать в аренду можно. Чем дешевле аренда, тем больше сроки окупаемости. Чем лучше дом, тем выше аренда и тем меньше спрос. Искать золотую середину надо заранее. И не забывать, что сдача в аренду требует навыков и как бы не пришлось платить посредникам. И не забывайте, что поддержание дома в рабочем состоянии все равно будет за вами. А это опять время и деньги.
4. Как вы этот дом продадите?
По большому счету загородный дом — долгосрочная инвестиция. Поэтому лучше, еще не имея дома, надо готовится его продать. Ликвидность дома зависит от места, коммуникаций и стоимости. И еще наличия денег, которые срочно надо пристроить, пока не обесценились. Вот. как сейчас, например. Вопрос размещения рублей в землю и дома весьма спорен с точки зрения доходности и ликвидности. Но таков уж менталитет российского гражданина — гречка-земля-квартира (дом) — кому что по карману.
Кстати, если кто был в старых дачных поселках Подмосковья, тот наверняка видел эти заброшенные участки с домами, заросшие травой, с запущенным садом… А надо всего-то два года, что бы от благоустроенного дачного участка не осталось и следа.
Поэтому надо все делатьвовремя. а лучше заранее. Думать, о крайней мере, еще никто не запрещал.

и вау — бонус: вот, что надо строить и покупать:


Читать дальше →

Доброго утра, товарищи хаотические трейдеры и все, кто уходит раньше положенного.
Это правильно — лучше раньше и положить, чем позже и положУт тебя. Или вообще на.
Это стало славной бодрой традицией — поспать в самолете, готовясь к рантным подвигам:


только у кого-то это До того,, а у кого-то ПОСЛЕ того.

Про рынок лучше не думать. Там сегодня бардак, т.к. не понятно, на что играть. Это для интрадея, ес-но. Япония подкинула акций на вентелятор, Китай держится, фьючерсы на Омерику в минусе (скорее всего из-за тех же японцев). Нефть опять же приседает. И никто не вспомнит, что не отыгран рост в 2% в пятницу после закрытия рынка — будут смотреть только на красное. Поэтому и рубледоллар может понизится (если, конечно, не врет таки Набиуллина про недооцененность рубля).
Нашел в дебрях интересную картинку по структуре ВПП России.

Там нефтедобычи не так фатально.
да и в душевом производстве нефти тоже мы как бЭ не на первом месте.


А вот налоги почему-то дает именно нефть. Поэтому все эти пляски с рублем-долларом исключительно по тупости ЦБ для пополнения бюджета.

Все, поюбежал по весям. Скоро буду.

Осенние

рекомендации по игре на бирже

периода неопределенности: тыкайте как попало — профит рано или поздно будет. Про Хеджера не забывайте — есть в игре такая функция-кнопочка, которая обезопасит любой портфель.

Приятных торгов. И да пребудет с вами профит!

Все интересное в комменты, плз.
Или отдельными топиками в виде фото, графиков и просто веселых картинок.

ВНИМАНИЕ №2
Собираю круг революционеров в кучу инвесторов, кого доходность по рублям от 18% и сроки размещения свободных средств от 1 года не пугают.

Дальше каждый за себя…
У меня как положено.


А что у вас?
У меня суп гороховый с копченостями (пробило на ностальгию)


Шарлотка (из тульской антоновки, естественно). Сорри, уже обгрыз.
Читать дальше →

Доброго утра, товарищи все.
Задался вопросом, на сколько выгодны долларовые инвестиции? То бишь, какого фига покупать доллары. Тем более, что тема живая — многоие знакомые (и, уверен, не только мои) переживают на предмет «не купил доллары»…
По сути, это душит жаба, т.к. это они понимают, что могли бы получить от покупки в сентябре и продажи сейчас. По их логике получается, что каждая кухарка может торговать на бирже, причем с прибылью.
Я всем на эти рассуждения (о прибыли) отвечаю, что это частный случай размещения свободных денежных средств. И то, что сейчас можно было получить дополнительно 30% в рублях, совсем не означает, что, купив сейчас, получишь те же 30%. \


Поведенческая модель некомпетентных в финансах персонажей будет опять стандартна — сейчас купил по 46 и радуешься тому, что вырос до 50. Но есть большие сомнения, что эту прибыль человек будет реализовывать. Т.е. пока он будет в плюсе — он будет радоваться. Но прибыль фиксировать не будет — актив-то растет. Когда цена опустится до цены покупки (а она всегда опускается, кроме 1998 года) — обыватель будет говорить себе «нормально, я по столько и покупал», когда пойдет ниже — «ничего страшного, еще вырастет», а вот когда будет всем вокруг понятно, что его актив будет дешеветь и дальше, он его продаст. И это с любым активом, в который влазит некомпетентный человек.
Никто не лечит других людей, не имея специальных знаний. Так какого фига врачи покупают валюту? Это же тоже достаточно специфическая и требующая знаний и навыков сфера деятельности — валютные спекуляции. Просто локализованные до одной валюитной пары.

Так вот, к основному вопросу: доходность при долгосрочных инвестициях в доллар США с «до дефолта» 1998 года (т.е. по 6 рублей) по сегодняшний день — 48 (пусть) рублей. Т.е. в 8 раз. 800% за 16 лет. Это сколько? это 50% годовых. Круто.


Однако, если взять курс того же доллара, но в конце 1998 года — т.е. около 20 рублей (тоже грубо), то доходность будет всего-навсего 240% за те же 16 лет. Это 15% годовых. ПЯТНАДЦАТЬ!

Здравствуйте товарищи, дамы, господа. Очередная неделя завершена, большая гонка в пустоту за очередной порцией тарелки супца и пенсионных талонов. Продал ммк, купил втб, взял это дряни сурик преф, по всей видимости надолго, так прошла неделька, нудно тяжко, как старая кобыла, сбер преф придется тянуть среднюю, долбаный растягай, лишь бы резинка от семейников не порвалась, а что делать сел в телегу теперь придется вместе со всеми шамкать сечку, не приятно, противно, но придется. Ну и в кузове валятся мага который так вытянулся что у него башня в правый крен понесло, ну с ним всё ясно этот пассажир на долго, вернее пассажир в нем я). Уркачелооо стоит и не дергается до цели 5 рублей как одна копеечка, ТранснефтАП маитси, маринуются остатки до лучших времен а может и долью будет толк ежли. Так вот и живем, там покупаем здесь продаем, да, есть еще лиходей газ с бромом, тоже там подрезалось, но висит на всякий кривой а мож повесим на него пальто). Напели мне тут про Русал РДР, мля звучит как пулемет ПКВт))) ну по ходу дрянь еще та, смотрел, смотрел, я на него так и не понял к каких, что за Вася и как его развести так что бы, не выглядеть полным дураком, ну все это и закончилось смотринами, как и с еще одним товарищем НЛМК, так я его и не купил, вроде пробой но совсем не пробой)))

Ну вот про втб,
Читать дальше →

Опять совпадения. На этот раз из ридера feedly


на арене «Ангелы и Тигры»

Капитализация российских компаний опустилась ниже стоимость одной только Apple.

The value of Russian equities has slumped $234 billion to $531 billion this year, while Apple gained $147 billion to $652 billion, according to data compiled by Bloomberg. The technology company’s innovation and brand value attract investors, while Russia’s political conflicts, sanctions and the threat of economic stagnation next year make them nervous, according to Vadim Bit-Avragim, a portfolio manager who helps oversee about $4 billion at Kapital Asset Management LLC in Moscow.

Всему виной рубль. А помните, какие захватывающие перспективы были… в головах наших туповатых чиновников?

«Газпром располагает самыми крупными ресурсами природного газа в мире.Когда я пришел в совет директоров (2000-й год), концерн стоил порядка 8 млрд долларов, а сегодня это более 250 млрд. Однажды он может стать самым дорогим концерном в мире», — сказал в интервью немецкому журналу Stern Медведев, возглавляющий совет директоров Газпрома.

Т.е. ДАМ думал, что это его заслуга, что ли? теперь он решает в Правительстве, какаяотрасль экономики будет расти опережающими темпами, видимо…

Сначала с тяпницей!


Потом с лебедьми!


А потом уже и поцеловать!

такое вот фейсбучное совпадение)

Доброго утра, товарищи хаотические трейдеры и все, кому нарвится магия цифр.

Кстати, про цифры. Вчера таки было 13-е. Под конец суток меня зацепило. Сначана простоял на МКАДе перед Ленинским проспектом, т.к. какой-то муфлоон с мигалками ехал. В 23.20. На 20 минут постановили МКАД. Потом простоял на Ленинградка в пробке. Минут 40 ехал до международного шоссе (это уже со вчера на сегодня), а потом еще 30 минут искал места для парковки. А если учесть, что ехал из Тульской губернии с заездом в Чехов, то как я сегодня проснулся — не понятно. ДА! еще и нигде не было воды — ни в доме, ни в квартире, ни — ДАЖЕ — в Святом источнике (пытался набрать воды в Чехове, а источник при Зачатьевской церкви пересох!). Карма, мать ее…

Ладно, прорынок теперь. Там нефть и пиндык в ней же. Наши рублепродавцы утром оживятся, конечно. Но, думаю, пальчиком им должны погрозить, ибо ЦБ, как игрок (теперь реальный игрок) рынка, должен играть против чаяний народных масс спекулянтов. И он таки может себе это позволить.

Опять ждем санкции, танки и Г20. Да еще про ОПЕК не забываем (а утечки удже пошли про неизменность объемов добычи).

Что еще? Китай. Там минус. зато на фбючах плюс. Еще один день бестолковой волатильности обеспечен. Готовьте пальчики и стакан коньяка валерьянки.


Осенние

рекомендации по игре на бирже

периода неопределенности: тыкайте как попало — профит рано или поздно будет. Про Хеджера не забывайте — есть в игре такая функция-кнопочка, которая обезопасит любой портфель.

Приятных торгов. И да пребудет с вами профит!

Все интересное в комменты, плз.
Или отдельными топиками в виде фото, графиков и просто веселых картинок.

ВНИМАНИЕ №2
Собираю круг революционеров в кучу инвесторов, кого доходность по рублям от 18% и сроки размещения свободных средств от 1 года не пугают.

говорят, антинникотиновая жвачка у Обамы — издергался весь. Конечно. Издергаешься тут. Такой прессинг со стороны:



Вот и посадили к бабушкам — что бы успокоили)))


с зерохеджа

На строительство дома 140 кв.м из СИП-панелей по технологии Экопан в Подольске МО.
Под залог участка площадью 8,6 сотки, на котором производится строительство.
Платежи ежемесячные аннуитетные.
Минимальная сумма 100 000 рублей.
Договор со строительной организацией — исполнителем по договору подряда.
инвестору предоставляется полный пакет документов.
Проект индивидуальный. примерно такой:


Застройщики — семейная пара с ребенком.
Первоначальный взнос застройщиков — 40%.

Вопросы?) — vicco@mail.ru

Доброго утра, товарищи хаотические трейдеры и все, кто плевал на 13.
Тьфу-тьфу.
Но сегодня четверг, а, значит, можно не дергаться. Кстати, о дергаться, т.е. про рынок и рубледоллар. Там теперь так и будет — свободное плавание оно такое.
И еще нефть эта порядком нервирует. Говорят, потому, что погода теплая, вот и падает. С газом вместе. Т.е., будет холоднее — бедет расти? Т.е. нефть стараниями спекулянтов превращается во фьючерс на погоду? Не думаю.
Сегодян опять ничего интересного не жду. Все интересное будет на выходных *ну, дам, месилово на высшем уровне между Пу и гостеприимным хозяином из Австралии).
По рынку ничего не скажу — только проснулся (да-да, можете позавидовать)).
Поэтому — в комменты.
Кстати, 13- это не всегда плохо.


Осенние

рекомендации по игре на бирже

периода неопределенности: тыкайте как попало — профит рано или поздно будет. Про Хеджера не забывайте — есть в игре такая функция-кнопочка, которая обезопасит любой портфель.

Приятных торгов. И да пребудет с вами профит!

Все интересное в комменты, плз.
Или отдельными топиками в виде фото, графиков и просто веселых картинок.
ВНИМАНИЕ №2
Собираю круг революционеров в кучу инвесторов, кого доходность по рублям от 18% и сроки размещения свободных средств от 1 года не пугают.

ДОПОЛНЮ НА-Джест
1. Интересным представляется ВТБ. Точнее движения в нем. То, что цены там 2008 года, а на улицевесна осень 2014 уже дает повод купить и забыть. Опять же спину прикрывает Самого. Колебания красивые, риски есть, но можно прикинуть, до куда роботы будут возить — не ниже 4 копеек. В общем, наблюдать — как бы там серьезного выноса не случилось. Вспоминаю, когда делали доэмиссию в 2009 (?), то все к цене размещения давили-давили, а потом порвали за пару недель… Как раз цены были на этом уровне. А сколько воды с тех утекло?
2. Вчерашние слухи про Промсвязьбанк, Альфу и Газпром =банк с их шортом доллара подробностями не обрастают?

Ну, не только пятыми размерами покорять мужские… эээ… сердца.
Новая фенька — сделать из живота большую попу. В том смысле, что с живота скачивают, а в попу закачивают.


Все хотят быть похожи на пышноформых звезд, коих в последнее время появилось много. У нас та же Анфиса Чехова — молодец.
основной вопрос — что делать худышкам? откуда брать «строительный материал» для попы? Ботокса не напасешься же. Да и кому нужна такая?
В общем, дамы, тренд из ёр френд!

С зерохеджа.

ответы в комменты, плз.)

Доброго утра, товарищи хаотические трейдеры и все, у кого неполный стрит.
Как вам вчерашний день? Поболтало? Особенно в паре рубль-доллар. Там теперь еще долго так и будет — пока не выбьет последнего спекулянта. Вчера разговаривал с товарищем — управляет региональным филиалом одного из брокеров. Говорит, что за четверг-пятницу-понедельник его клиенты слили на рубледолларе 100 лимонов. Евгений, конечно, отщипнул часть, но, думаю, основная масса осела у ограниченного количества инсайдеров особо осведомленных добросовестных спекулянтов.
Как бы то ни было, акциятми нынче торговать не так деструктивно. Правда, видел мнение, что нынешний рост связан с тем, что надо было пристроить дешевеющий рубль. Думаю, эта версия не прокатывает. Смысла в ней не вижу — инфляция не настолько разогналась, что бы парковать в акции, которые по большому счету не понятно, отобьют рост цен или нет. Вижу, как альтернативый вариант — закрытие спрэда покупка доллара- продажа акций. Если с начала санкций такой спрэд выстраивать, то он дал бы хорошую прибавку к пенсии.
Америка вчера ни шатко-ни валко: все-таки праздник у ветеранов. Нефть опять отсандалили, но опять же в отсутсвии главных торгашей, так что сегодня сценарий может быть с точностью до наоборот — из минуса в плюс. Стоит ли на колебания нефти дергать рубль — каждый решает сам. Напомню только, что 10 долларов в нефти — это 1,5 рубля к курсу (где-то слышал и запомнил)). Вот и считайте.
И немного про экономику Китая:


Осенние

рекомендации по игре на бирже

периода неопределенности: тыкайте как попало — профит рано или поздно будет. Про Хеджера не забывайте — есть в игре такая функция-кнопочка, которая обезопасит любой портфель.

Приятных торгов. И да пребудет с вами профит!

Все интересное в комменты, плз.
Или отдельными топиками в виде фото, графиков и просто веселых картинок.

ВНИМАНИЕ №2
Собираюкруг революционеров в кучу инвесторов, кого доходность по рублям от 18% и сроки размещения свободных средств от 1 года не пугают.

на зерохедже топик про нефтедоллар.
Основное внимание уделено Китаю, который в последнее время заключил договоры о расчетах в национальных валютах со многими странами (всего 24!), в т.ч. с Канадой, Катаром, Малазией. Великобритания готовится к выпуску займов в юанях, ЕЦБ раздумывает о включении юана в свои резервы.
Но все-таки Катар наиболее интересен, т.к. Катар — это нефть. Заключение договора между ним и Китаем не в долларах США — это звоночек, ибо по соглашению от 1973 года все платежи за поставки нефти ОПЕК и Саудовской Аравии проводились исключительно в долларах США.
Т.е. движение Китая и России (и прочих из БРИКСов) по уходу от использования доллара в расчетах, может ударить по Америке очень скоро. И тогда не надо будет покупать доллары, что бы купить нефть. Достаточно будет своей валюты. Или рублей.))
так же в статье есть график от французского BNP Paribas, который показывает о минимальном обороте доллара в сделках с нефтепродуктами за последние 18 лет.


Если дальше так пойдет, то сколько ему — зеленому-осталось?))