Инвестируем в дачу!

avatar
Блог им. dartstrade
В процессе крымской эпопеи начались волнения по поводу недвижимости на побережье. Понятно, что, если бы соотношение цена риск было на стороне цены, то вопросов бы не было. Но цены на побережье и так, как и в районе той же Анапы, а с инфраструктурой проблемы. Остальные риски и так понятны.
А чем хуже Болгария? Не поленился и залез посмотреть, а что нынче на том же Черноморском побережье, но со стороны ЕС.
Искал дом вдали от курортной суеты, что бы в тишине и спокойствии отдыхать с детьми. Прибрежная недвижимость представлена же в основном апартаментами в комплексах, что на дачу не совсем тянет. Комплексы — это в вообще отдельная тема, не менее инетересная с точки зрения инвестиций и дохода от аренды. но тут надо копать — что с налогами, затратами на уборку-коммуналку и т.п.
С ценами в Болгарии вообще полный беспредел — рынок покупателей по классике. Новостройки, вторичка и т.п. И тут уже можно сравнивать с ценами на дачи в Подмосковье. Что бы море было примерно как Москва от дачи (куда ехать, в зависимости от направления, столько же, сколько лететь из Москвы до той же Варны).
Купить хороший домик в сельской местности можно без проблем. Самые популярные домовладения находятся вблизи городов: Добриче, Балчик, Варна, Елхово, Бургас, Тарговиште, Обзор, Бяла. Если дом там, то вы в 10-50 км от моря, но при этом в тишине, покое и радости. Захотели — смотались на море, захотели — не смотались.
Да и болгариские деревни за последние годы облагородились: магазины, кафе, школы, поликлиники, асфальтированные дороги… особенно, если деревни лежат вблизи троп туристической миграции.
Выбор объектов обширен. Есть готовые, благоустроенные коттеджи, с современным ремонтом, мебелью, техникой, бассейном и гаражом, ухоженным садом с беседкой. А есть простые дома, без ремонта (тут надо быть готовым к незначительным вложениям). Как правило, с коммуникациями тоже все в порядке. Но про цены за пользование узнать, конечно, не мешает.
Не долго думая, решил прикинуть, что можно купить рядовому москвичу (и не только москвичу) как альтернативу покупке дачи: т.е. дом, земля, удобства и какая-то цивилизация рядом.

Что-то приличное в 35-50 км от Москвы можно купить за 25 — 30 тысяч евро. С участком 5-7 соток. И то не факт. Вот, например:

Дача 43 кв.м, 6 соток, за Чеховым (около 50-60 км от МКАД), чисто летний вариант. Цена 1 500 000, т.е. около 30 000 евро!
Этот диапазон (20-30 т.евро) взял для поиска и по Болгарии.
Искомое предложение (цена-качество) нашлось на сайте New Estate Bulgaria.

Вот такой дом всего за 22 000 евро:


Читать дальше →

НА-Джест (утренний обзор для биржевых игроков) от 02.04.14

avatar
Блог им. dartstrade
Доброго утра, товарищи хаотические трейдеры.

Сразу про фондовый рынок Америки. Он опять на максимумах исторических.
Все остальные внемлют и ждут коррекции американцев. Обычно, после таких ожиданий рынки еще расту долго и нудно или быстро и очень высокго. Почему-то видится второй вариант — в Америке не осталось прибыльного шорта, а он наверняка есть. Цинично расправится с медведями, припомнив им Перл-Харбор 2008 год было бы весело.
Сегодня выступают товарищи из ФРС — вот и посмотрим, когда же все порвут.
остальные фондовые рынки, как и говорил, мнутся и гнутся. У каждого свои недостатки: у кого-то денег, у кого-то уверенности, у кого-то всего вместе.
По нашему рынкуесть один вопрос: когда закончится патриотическая тема и начнется мандраж по поводу роста экономики. Правда, Силуанов как бэ намекнул, что и деньги не прочь попечатать… было бы забавно ответить американцам их же оружием. Тогда доллар вверх (естественно), но и с бюджетом и ростом ВВП будет полный порядок. Да и с фондовым рынком, особенно с акциями экспортеров. Сургутнефтегаз так вообще свою кубышку как переоценит...))

В общем, что с акциями не понятно. Провидцы лажают постоянно. И не только наши демуры.


Рекомендации по игре на бирже

Читать дальше →

Прекратите истерику: применять к РФР и Крыму )

avatar
Блог им. Sambojoy
Может и с опозданием фото, но только сегодня попалось и сразу возникли ассоциации с падением РФР в привязке к Крыму. В любом случае выводы можно сделать и на будущее, плюс как урок прогнозирования ситуации с использованием исторического экскурса применительно к ФР акций:



и, раз пошла такая тема ))):

Три показателя на сегодня: безработица в Германии и Еврозоне, индексы деловой активности в секторе обрабатывающей промышленности в США

avatar
Блог им. Saxo_Bank
Ежедневный обзор рынка от Джеймса Писерно, аналитика брокерской компании
Читать дальше →

Молниеносный выпуск InterDUCKS.

avatar
Блог им. dartstrade
Как вы все знаете, в дебрях ресурса живут и сочиняют новости неутомимые корреспонденты Информационного Агентства InterDUCKS.
Сегодня для Агентства день особый: корреспонденты собирают самую правдивую информацию про финансовые рынки и выкладывают в комментариях.
Присоединяйтесь и вы — вы же тоже, поди, увидели много интересного.

Начнем с главной новости дня.
Правительство Д.А.Медведева предложило Б.Ш.Бернанке пост заместителя министра финансов, курирующего работу Центрального Банка. Бену Шаломовичу обещан полный соцпакет (в том числе и ежегодный оплачиваемый отдых в санаториях Крыма), страховка от финансового кризиса и выделение персонального вертолета.

На фото: Б.Ш.Бернанке в приемной Д.А.Медведева.

НА-Джест (утренний обзор для биржевых игроков) от 01.04.14

avatar
Блог им. dartstrade
Доброго утра, товарищи хаотические трейдеры и все, кто зашел!)
Сегодня День Дурака. Начнем со стандартного розыгрыша, что все три Мудиса нам понизили страновой рейтинг. И на две ступени сразу. Это некоторым кажется смешным. Но мы в теме и знаем лишь про прогнозы.

ладно, похоже лучше сделать отдельный топик типа «Трейдерские розыгрыши на 1 апреля».
Так что дальше все серьезно. Но неинтересно.
На нашем рынке закрытие квартала прошло успешно для покупателей и для тех, кто въехал в новую систему торговли. Остальные как бы в ауте. То, что деньги на рынок приходят, видно. Но, думаю это горячие деньги. Или очень длинные. Последнее укладывается в идеологию возврата капитала. Но тогда не понятно, почему интересны спекулятивные акции, т.е. акции, как акции, а не как предприятия. Я далек от мысли, что тот же Тимченко будет покупать что-то с рынка — так, чисто какой-нибудь свой фонд поддержать под отчетность.)

Сегодня начало квартала, в который попадает май, в который все AWAY?

Рекомендации по игре на бирже

Читать дальше →

Три ключевых показателя на сегодня: Розничные продажи в Германии, CPI в Еврозоне и потребительское кредитование в Великобритании

avatar
Блог им. Saxo_Bank
Ежедневный обзор рынка от Джеймса Писерно, аналитика брокерской компании
Читать дальше →

Цифра дня: 7 900 000 000. Убыток АвтоВАЗа.

avatar
Блог им. dartstrade
Да, именно столько потерял флагман отечественного автопрома в 2013 году.

Ухудшение финансовых результатов группы связано в основном со снижением продаж на российском автомобильном рынке, говорится в сообщении «АвтоВАЗа». Продажи Lada упали сильнее рынка: на 15% до 456 309 шт. и на 5,5% до 2,78 млн шт. соответственно, по данным АЕБ. До этого убыток «АвтоВАЗ» получил только в кризисном 2009 году — он был равен 49,2 млрд руб.

А вы уже помогли отечественной автомобильной промышленности?
Купили себе?

НА-Джест (утренний обзор для биржевых игроков) от 31.03.14

avatar
Блог им. dartstrade
Доброго утра, товарищи хаотические трейдры и те, кто рядом.
Про фондовый рынок или хорошо, или ничего. Поэтому хорошо: он волатилен, а, значит, жив. С одной поправкой — волатильность бестолковая и зарабатывать не дает.
Вот, как утром откроемся? А никто не знает. Можно предположить, что вниз, т.к. продажи были в американскую сессию. Но можно предположить, что и вверх, т.к. что было то было, а фьючерсы вроде зеленые, да и Азия растет. Криво, но растет. Такой вот расклад не понятный для интрадея.
На американском рынке — худшая неделя для технологического сектора. Но это следовало ожидать. Но теперь опять не понятно — что в Америке, точнее на ее фондовом рынке. Вот и у нас не спешит никто — того и гляди у них что случится, а ты в акциях. Причем наших. Не успеешь на такой ликвидности отдаться, т.к. вокруг плечи и Т+2. Вот и среднесрочники курят.
Про долгосрочные вложения в акции вообще как-то не прилично может получиться. Правда, долгосрочникам может помочь г-н Тимченко и надо искать идеи в прицепе вагона к поезду на север, который потащат деньги, вырученные от продажи Gunvor (это от «Вор оружия» что ли?)).
Вот и вывод: или не делать вообще ничего, или играться по полной программе!

Да, самое интересное все-таки будет в стоимости доллара, ставках и сырье. На золото все обратили внимание? Это к спросу на доллар. Так что не расслабляться. А это для «посмотреть»:


Рекомендации по игре на бирже

Читать дальше →

Тормоз - это состояние души.

avatar
Блог им. dartstrade
С небольшим запозданием хочу спросить, а что это так бахнулись на закрытие вечерней сессии?
На Мудисов или на что еще? Или Обама погрозил отнять Курилы посредством референдума о переходе их под юрисдикцию Японии?

А пока в раздумьях, поделюсь новостью.
Сегодня купили хамелеона:


Довольно забавное создание, этакая эстонская ящерица. Только глазами водит в разные стороны и разводит пальцы как Спок:


Хотя медлительность очень обманчива. Фиби (в честь героини сериала «Друзья, т.к. самка. Был бы самец, был бы, естественно, Споком) очень похожа на фондовый рынок в минувшую пятницу: как мертвая — только что-то шевелится (глаза), а потом как жжжах (сожрала все, что мелькало под носом — саранчу), и опять без движения.

Кстати, а у вас с каим животным ассоциируется фондовый рынок?))

Сколько бы вы отдали за ребрендиг Сбербанка?

avatar
Блог им. dartstrade
Навеяло темой про то, что это:


стоило 50 000 000 долларов.
Стоило ли?

Выходные вытворялки.

avatar
Творилка
Покаламбурить можно в ночь.
И он не прочь, и я не прочь…

На тему «Спроси у Баффетта», точнее в начале должно быть что-то, относящееся к фондовому рынку и глагол «спросить» в различных формах.

Трйдер трейдера спросил:
— Ты по что Газпром косил?
Трейдер трейдру ответил:
Потому, что я дебил!))

ну, как-то так)